Рукопашный бой Обзоры Обзор рынка недвижимости малогабаритных квартир

Обзор рынка недвижимости малогабаритных квартир
21.06.2012 09:10

В текущее время самым большим спросом на первичном рынке жилой недвижимости  Санкт-Петербурга пользуются однокомнатные или не большие квартиры-студии, общая площадь которых  не превышает 40 квадратных метров. По данным социологических опросов почти 33% жителей Северной Пальмиры остановили свой выбор на студиях, 41% на «однушках» и только 25% горожан считают целесообразной покупку жилья состоящего из двух или более комнат.

Это связано с тем, что минимальная цена на квартиру в Санкт-Петербурге сегодня составляет около двух миллионов рублей, а средняя заработная плата по городу, после уплаты всех налогов и отчислений, отмечается на уровне 26 тысяч, из которых не менее 40% уйдут на удовлетворение насущных потребностей человека. Таким образом, путем не сложных математических вычислений, можно  прийти к выводу, что семья, состоящая из двух трудоспособных человек,  с общим доходом около 52 тысяч рублей должна будет копить деньги на покупку квартиры как минимум пять лет.

С таким положением вещей, при введении ограничения в 25 кв. м. на минимальный метраж жилого пространства, при строительстве однокомнатной квартиры, которое активно рассматривается в последнее время, для многих клиентов сделает приобретение нового жилья практически равной нулю. Спасти положение мог бы государственный кредита на недвижимость  Санкт Петербурга для населения, но программа эта действует  выборочно и не эффективно, что делает практически невозможным получить кредит на недвижимость Санкт Петербурга обычному смертному. Еще одним выходом может стать ипотека, предоставляемая на недвижимость компанией ООО «Антураж», давно работающей в регионе Санкт-Петербурга. Всю необходимую информацию по ипотечным кредитам можно получить на сайте компании www.4907771.ru или по телефону +7 (812) 490 77 71.

Если же не подходит ни одно из предложенных решений, то доступными по цене останутся только «хрущевки» или комнаты в коммуналках, при покупке которых, о повышении комфорта и улучшении условий проживания говорить не придется.

Для застройщиков, чтобы не потерять клиентов, единственным выходом в сложившейся ситуации останется снижать стоимость квадратного метра для покупателя, что повлечет за собой резкое снижение себестоимости строительства, а, следовательно, и качества выполнения работ по застройке. Также хочется отметить, что львиная доля небольших квартир и студий, продаются молодым и одиноким людям в возрасте от 20 до 30 лет. Семьи очень редко рассматривают такой вариант. Не малый процент продаж квартир-студий приходится на долю пожилых людей.

Большинство владельцев малогабаритных квартир заявляют, что после 2-3 лет в ней и далее будет жить один человек, некоторые рассчитывают после переезда не продавать такое жилье, а сдавать в аренду. Основными побуждениями к приобретению «однушек», является покупка первого отдельного жилья, улучшение условий проживания или переезд из другого города.

Дата публикации 21.06.2012, 13:09

 

Комментарии

  • Интересно!
  • Мне ещё учиться и учиться но без титулов-чисто для...
  • Когда я начал изучать концепцию общественной безоп...
  • Иваны не помнящие родства, хотим быстреее забыть с...
  • Здорово дневали! Где можно приобрести данную книгу
Причина по которой Вы начали заниматься единоборствами?
 




Рукопашный бой
Copyrigiht © 2009-2011